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Request for Comments (Immobilienratingmethodik)

Euler Hermes Rating veröffentlicht Methodik für Ratings von Immobilienprojekten und bittet Marktteilnehmer um Kommentierung

Die Immobilienprojektrating-Methodik ergänzt die allgemeine Projektrating-Methodik aus dem Dezember 2016 und verfolgt das Ziel, eine verbesserte Transparenz der Vorgehensweise von Euler Hermes Rating bei der Erstellung von Projektratings zu schaffen. Mit dieser Methodik sind keine Veränderungen der Ratingkriterien, Gewichtungen oder Bewertungsmaßstäbe verbunden, sodass die Anwendung der Methodik nicht zu einer Veränderung von Ratingnotationen, die bisher auf der Projektrating-Methodik aus dem März 2012 aufbauen, führen wird.

Wesentliche Elemente:

  • Die Analysebereiche werden nach Projekt- und Finanzrisiko unterschieden.
  • Die Gewichtung der beiden Risikoprofile erfolgt über die EHR-Ratingmatrix, die als Kernelement der Immobilienprojektrating-Methodik veröffentlicht wird.
  • Über Modifizierungen werden weitere ratingrelevante Einflüsse aus operationellen Risiken sowie externen Verbundeffekten berücksichtigt.

Als Bestandteil eines fortlaufenden und offenen Dialogs mit Emittenten, Investoren sowie weiteren interessierten Parteien bittet Euler Hermes Rating, diese Methodik unter Berücksichtigung der Anforderungen institutioneller Investoren zu kommentieren. Bitte senden Sie Ihr Feedback bis zum 31. Januar 2017 an info@eulerhermes-rating.com.

Die vollständige Projektrating-Methodik ist unter Immobilienratingmethodik 2016 verfügbar.